청년안심주택 보증금 무이자 대출 조건과 신청방법 총정리

서울시 청년 주거지원, 꼭 알아야 할 핵심 정보

서울에서 혼자 살아본 분들은 아시겠지만, 청년 1인 가구의 전·월세 부담은 정말 만만치 않습니다. 매년 오르는 임대료에 지쳐 이사 갈 생각만 해도 한숨이 나오죠.
저 역시 사회초년생 시절, 직장 가까운 곳에서 살고 싶다는 마음 하나로 수없이 방을 알아봤지만, 현실은 보증금이 벽처럼 느껴졌어요.

그런데 최근 서울시에서 청년 주거 부담을 덜어주기 위한 실질적인 제도 하나가 눈에 들어왔습니다. 바로 **‘청년안심주택’**과 그에 따른 보증금 무이자 대출 지원제도인데요.
초기 보증금이 부담돼 입주를 망설이던 분들에게는 정말 도움이 되는 정책입니다.

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청년안심주택이란?

서울시가 직접 운영하는 공공지원 민간임대주택 사업이에요.
대중교통이 편리한 역세권, 간선도로 인근의 주택을 청년과 신혼부부에게 시세보다 저렴한 가격에 제공하는 것이 핵심인데요.

▶ 시세 대비 임대료 수준

• 특별공급 : 시세의 75% 이하
• 일반공급 : 시세의 85% 이하

게다가 임대보증금에 대해 무이자 대출까지 지원되기 때문에, 초기 자금 여력이 부족한 청년들에게 실질적인 대안이 되고 있어요.

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보증금 무이자 대출, 누가 받을 수 있을까?

청년안심주택에 입주 예정인 사람이라면 누구나 신청 가능한 건 아니고, 소득과 자산 요건을 충족해야 해요.
청년 1인 가구와 신혼부부에게 기준이 각각 다르게 적용됩니다.

✅ 소득 기준

• 청년(1인 가구)
  : 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 100% 이하
  (2025년 기준 약 359만8164원)
• 신혼부부
  : 본인과 배우자, 자녀 합산 소득이 120% 이하
  (예: 3인 가족 기준 약 915만2368원, 4인 기준 1029만3706원)

✅ 자산 기준

• 청년 : 본인 자산 2억 5400만원 이하
• 신혼부부 : 부부 및 자녀 합산 자산 3억 3700만원 이하

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지원금액은 얼마까지 가능할까?

보증금 무이자 대출 지원금은 계약하려는 임차보증금의 규모에 따라 차등 적용돼요.

• 1억 원 이하 보증금
  : 보증금의 50%, 최대 4,500만 원 무이자 지원
• 1억 원 초과 보증금
  : 보증금의 30%
  • 청년 최대 4,500만 원
  • 신혼부부 최대 6,000만 원

무이자라는 점, 정말 큽니다.
이자 부담 없이 보증금을 마련할 수 있다는 건 자산 형성이 어려운 청년 입장에서는 정말 든든한 혜택이에요.

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신청은 언제, 어떻게 해야 할까?

여기서 중요한 건 타이밍이에요. 신청 시기를 놓치면 지원받을 수 없기 때문에, 반드시 아래 기간을 확인하세요.

• 신청 시기 : 입주 예정일 3개월 전 ~ 3주 전까지
• 타 금융기관 전세자금대출 병행 시 : 1개월 전까지

👉 방문 접수만 가능하며, 온라인 신청은 불가합니다.
👉 제출 서류는 원본만 가능, 계약서 외 서류는 반환되지 않아요.

🔍 방문 신청 장소

서울특별시 용산구 백범로99길 40,
용산베르디움프렌즈 102동(상가동) 2층
청년안심주택종합지원센터

지하철 6호선 효창공원역 근처에 있어 접근성도 나쁘지 않아요.

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잠깐! 이런 점은 꼭 유의하세요

• 보증금 무이자 지원은 한 번만 받을 수 있는 일회성 제도입니다.
• 계약 전, 반드시 보증금 규모와 소득 기준을 재확인하세요.
• 임대차계약 후 신청하면 무효가 될 수 있으니, 입주 전 신청은 필수!

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실사용자 입장에서 한마디

개인적으로 저희는 청년안심주택은 아니었지만, 신혼부부 디딤돌대출을 활용해 첫 주거를 마련했어요.
그때도 초기 보증금이 가장 큰 고민이었기에, 이런 무이자 대출 제도가 있다는 걸 알았더라면 정말 큰 도움이 됐을 것 같아요.
특히 서울처럼 전셋값 높은 곳에선, 이런 제도가 삶의 질 자체를 바꿔주기도 합니다.

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마무리하며

청년안심주택과 보증금 무이자 대출제도는 단순한 임대지원이 아닙니다.
청년의 자립을 도와주는 실질적 주거복지정책이에요.

보증금 때문에 망설이고 계셨다면, 지금이 좋은 기회입니다.
서류 준비와 신청 시기를 놓치지 말고, 꼭 챙기셔서 안정적인 보금자리를 마련해보세요!

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📌 관련 정보 요약

• 메인 키워드: 청년안심주택
• 서브 키워드: 보증금 대출, 무이자 대출, 공공지원 민간임대, 청년 주거지원, 서울시 임대주택
• 신청 장소: 서울시 용산구 백범로99길 40 (용산베르디움프렌즈 2층)
• 신청 방식: 방문 접수 (온라인 불가)